ĐĂNG KÝ NHẬN TIN
HOTLINE
0989 19 08 01
DOWNLOAD BROCHURE

TP.HCM: Vì sao thị trường bất động sản khu Nam vẫn còn ‘sốt’?

Những năm gần đây, thị trường bất động sản khu Nam TP.HCM, cụ thể là khu vực huyện Nhà Bè vẫn còn đang rất “sốt”. Giá trị đất vẫn không ngừng tăng qua từng giai đoạn.

 

Sự hình thành của các dự án lớn

Sự hình thành của hàng loạt các dự án lớn ở khu Nam TP.HCM kéo theo giá đất không ngừng “sốt” lên. Một trong dự án có tác động lớn đến thị trường bất động sản khu Nam nhất không thể không kể đến dự án cao tốc Bến Lức - Long Thành. Tuyến cao tốc dài hơn 57km, đi qua các tỉnh Long An, TP.HCM và Đồng Nai do Tổng công ty Đầu tư Phát triển Đường cao tốc Việt Nam (VEC) làm chủ đầu tư, với số vốn hơn 31.000 tỉ đồng.

Dự án được khởi công tháng 7.2014. Kể từ đó đến nay, có thể thấy tuyến cao tốc này chạy qua đến đâu, giá trị đất nơi đó cũng sẽ được kéo theo, mà trong đó điển hình là thị trường đất tại huyện Nhà Bè nói riêng và bất động sản khu Nam Sài Gòn nói chung.

Theo tìm hiểu, vào năm 2014, giá đất đất nông nghiệp tại huyện Nhà Bè chỉ 1-2 triệu đồng/m2, đất thổ cư khoảng 10 triệu đồng/m2. Sau khi tuyến cao tốc được triển khai, giá đất nhiều khu vực huyện Nhà Bè tăng 10-20 triệu đồng/m2 đất ở.

Xã Long Thới là một trong những vị trí đắc địa mà tuyến cao Bến Lức - Long Thành kết nối, thông qua đường dẫn Nguyễn Văn Tạo. Do đó, việc di chuyển trở nên thuận lợi hơn khi đi từ khu Nam sang khu Đông (TP.HCM) hoặc các tỉnh lân cận như Long An, Đồng Nai...

Theo khảo sát của PV, hiện nay đất nền mặt tiền đường Nguyễn Văn Tạo đang được khá nhiều người rao bán. Đất thổ cư có mức giá trên dưới 55 triệu đồng/m2, trong khi đất nông nghiệp cũng không có giá dưới 30 triệu đồng/m2. Ngoài ra, trên trục đường Nguyễn Hữu Thọ (xã Phước Kiển) giá đất cũng giao động ở mức 60 -80 triệu đồng/m2. Một khu vực khác là trục đường Đào Tông Nguyên (xã Phú Xuân) cũng mức trên 51 triệu đồng/m2.

 

Tâm điểm đầu tư thuận lợi

Trước sự phát triển của khu vực phía Nam TP.HCM, nhiều nhà đầu tư đã có những bước chuyển mình, nhằm đáp ứng nhu cầu của người dân. Trong đó, Khu đô thị mới Phước Kiển - Nhơn Đức (còn có tên khác là Khu đô thị mới GS Nhà Bè Metrocity) tuyên bố sẽ khởi công xây dựng sau gần 10 năm “bất động”.

Hoặc cũng có thể kể đến chủ đầu tư Nguyên Long Real, một đơn vị sắp đưa ra thị trường dự án đất nền Long Savanna nằm trên đường Nguyễn Văn Tạo, nhằm đáp ứng nhu cầu của người dân cũng như tạo cơ hội cho các nhà đầu tư nhỏ lẻ.

Ông Vũ Lý Cung, Phó tổng giám đốc sàn giao dịch bất động sản DKRV đánh giá, hạ tầng giao thông kết nối là vô cùng quan trọng. Các nhà đầu tư dài hạn rất thích điều này vì chỉ cần đón đúng vị trí thì giá trị sẽ tăng trong tương lai, hay nói cách khác là biên độ lợi nhuận rất cao. Bên cạnh đó, khu vực Nhà Bè có ưu thế giá còn tốt, chưa đạt đỉnh. Quỹ đất của khu vực này lớn, song thủ tục triển khai dự án khó khăn dẫn đến việc khan hiếm về nguồn cung. Do đó, những sản phẩm triển khai trong giai đoạn này sẽ rất dễ thu hút nhà đầu tư.

Chuyên gia kinh tế, Tiến sĩ Lê Bá Trí Nhân phân tích, ngoài hạ tầng đồng bộ thì khu vực Nhà Bè có nhiều lợi thế rất bền vững khác. Theo đó, Nhà Bè phát triển dựa theo hệ thống cảng biển, với sự tập trung 4 cảng lớn của Việt Nam nằm dọc theo sông Soài Rạp. Vì thế, sẽ kéo theo sự xuất hiện của các ngành công nghiệp lớn như: dịch vụ cảng biển sử dụng công nghệ cao, công nghệ sản xuất, chế tạo máy móc, thiết bị điện tử, chế biến tinh thực phẩm, dịch vụ lai dắt tàu biển, vận tải, kinh doanh kho bãi...

NGUỒN: MỘT THẾ GIỚI

 

TIN TỨC KHÁC

CẬP NHẬT TIẾN ĐỘ THI CÔNG CƠ SỞ HẠ TẦNG NGÀY 29/05/2020
CẬP NHẬT TIẾN ĐỘ THI CÔNG DỰ ÁN LONG SAVANNA NGÀY 27/05/2020
CẬP NHẬT TIẾN ĐỘ THI CÔNG CƠ SỞ HẠ TẦNG NGÀY 25/05/2020
CẬP NHẬT TIẾN ĐỘ THI CÔNG DỰ ÁN LONG SAVANNA NGÀY 23/05/2020
CẬP NHẬT TIẾN ĐỘ THI CÔNG DỰ ÁN LONG SAVANNA NGÀY 22/05/2020
CẬP NHẬT TIẾN ĐỘ THI CÔNG DỰ ÁN LONG SAVANNA NGÀY 21/05/2020
CHƯƠNG TRÌNH THAM QUAN DỰ ÁN LONG SAVANNA NGÀY 16/05/2020
Huyện Nhà Bè sắp lên quận!
Chờ giá giảm sâu để “bắt đáy”, khó hay dễ?
Người mua có dấu hiệu rục rịch quay lại thị trường đất nền!
Lúc này, giữ tiền mặt hay mạnh dạn "xuống tiền" mua bất động sản?
Đặt mục tiêu duyệt quy hoạch lên quận cho huyện Nhà Bè trước năm 2025
TP.HCM: Khởi công dự án hầm chui 830 tỉ đồng ở khu Nam
Thị trường đất nền hiện giờ ra sao trong khủng hoảng thời Covid-19?
CẬP NHẬT TIẾN ĐỘ THI CÔNG DỰ ÁN LONG SAVANNA NGÀY 08/04/2020
CẬP NHẬT TIẾN ĐỘ THI CÔNG DỰ ÁN LONG SAVANNA NGÀY 03/04/2020
CẬP NHẬT TIẾN ĐỘ THI CÔNG DỰ ÁN LONG SAVANNA NGÀY 30/03/2020
CẬP NHẬT TIẾN ĐỘ THI CÔNG DỰ ÁN LONG SAVANNA NGÀY 28/03/2020
CẬP NHẬT TIẾN ĐỘ THI CÔNG DỰ ÁN LONG SAVANNA NGÀY 25/03/2020
CẬP NHẬT TIẾN ĐỘ THI CÔNG DỰ ÁN LONG SAVANNA NGÀY 23/03/2020
CẬP NHẬT TIẾN ĐỘ THI CÔNG CƠ SỞ HẠ TẦNG NGÀY 20/03/2020
Trải nghiệm không gian sống tại Long Savanna
5 lý do thuyết phục khiến Long Savanna hấp dẫn giới đầu tư
Khu nhà phố thương mại Long Savanna - điểm sáng đón sóng phát triển cửa ngõ khu Nam
Lợi thế đầu tư nhà phố thương mại Long Savanna
Nguyên Long Real ra mắt khu nhà phố thương mại Long Savanna
Năm 2020 đất nền nhà phố vẫn là lựa chọn hàng đầu hút giới đầu tư
XUẤT HIỆN TÂM ĐIỂM ĐẦU TƯ MỚI TẠI TP HỒ CHÍ MINH
NĂM 2020 ĐẤT NỀN NHÀ PHỐ VẪN LÀ LỰA CHỌN HÀNG ĐẦU CỦA GIỚI ĐẦU TƯ
CẬP NHẬT TIẾN ĐỘ THI CÔNG CƠ SỞ HẠ TẦNG NGÀY 26/02/2020
CẬP NHẬT TIẾN ĐỘ THI CÔNG CƠ SỞ HẠ TẦNG NGÀY 10/01/2020
CHÍNH SÁCH QUÀ TẶNG CHO KHÁCH HÀNG ĐẶT MUA DỰ ÁN LONG SAVANNA THÁNG 1/2020
CẬP NHẬT TIẾN ĐỘ THI CÔNG CƠ SỞ HẠ TẦNG NGÀY 07/01/2020
CẬP NHẬT TIẾN ĐỘ THI CÔNG CƠ SỞ HẠ TẦNG NGÀY 03/01/2020
CẬP NHẬT TIẾN ĐỘ THI CÔNG CƠ SỞ HẠ TẦNG NGÀY 31/12/2019
CHÍNH SÁCH QUÀ TẶNG CHO KHÁCH HÀNG ĐẶT MUA DỰ ÁN LONG SAVANNA THÁNG 12/2019
CẬP NHẬT TIẾN ĐỘ THI CÔNG CƠ SỞ HẠ TẦNG NGÀY 27/12/2019
CẬP NHẬT TIẾN ĐỘ THI CÔNG CƠ SỞ HẠ TẦNG NGÀY 24/12/2019
CẬP NHẬT TIẾN ĐỘ THI CÔNG CƠ SỞ HẠ TẦNG NGÀY 21/12/2019
CẬP NHẬT TIẾN ĐỘ THI CÔNG CƠ SỞ HẠ TẦNG NGÀY 16/12/2019
CẬP NHẬT TIẾN ĐỘ THI CÔNG CƠ SỞ HẠ TẦNG NGÀY 14/12/2019
CẬP NHẬT TIẾN ĐỘ THI CÔNG CƠ SỞ HẠ TẦNG NGÀY 12/12/2019
Nhà Bè sẽ là huyện đầu tiên lên quận?
Vì sao bất động sản khu Nam TP HCM luôn hấp dẫn?
Thị trường bất động sản Nhà Bè tăng giá mạnh, hút nhà đầu tư
Nhà Bè sốt đất
TP.HCM: Sốt đất khu vực Long Thới (Nhà Bè) nhờ hiệu ứng hạ tầng
TPHCM: “Sốt” đất về đến huyện Nhà Bè
Bất Động Sản Nhà Bè tăng nhiệt nhờ cao tốc
TP.HCM: Vì sao thị trường bất động sản khu Nam vẫn còn ‘sốt’?
Hạ tầng kết nối, nhà đất Nhà Bè gặp thời
Mở rộng hạ tầng, nhà đất khu vực Long Thới “nóng” theo
Cuối năm nhà đầu tư “đổ bộ” đi “săn” đất nền dự án Nhà Bè
Thị trường đất nền khu Nam Sài Gòn 'dậy sóng
Tuyến cao tốc lớn nhất khu Nam TPHCM gần về đích, nhà đất đang thiết lập mặt bằng giá bán mới
Đất Nhà Bè sốt cục bộ do hiệu ứng từ cao tốc lớn nhất khu Nam
Nhà đất khu vực Nhà Bè (Tp.HCM) hút giới đầu tư
115 nghìn tỷ đồng chảy vào khu Nam Sài Gòn, bất động sản tăng tốc
Thị trường BĐS TPHCM hồi sinh, cán cân đầu tư đang nghiêng về khu Nam
Bất động sản khu Nam TPHCM liên tục tăng giá nhờ hưởng lợi từ những cơ hội lớn này
Không phải khu Đông Sài Gòn, đây mới là nơi được đầu tư xây dựng mạng lưới giao thông lớn nhất tại TP.HCM 2 năm tới, BĐS sắp có
Vì sao bất động sản khu Nam Sài Gòn ngày càng hấp dẫn?
Đòn bẩy hạ tầng kích thị trường nhà đất khu Nam TP.HCM
Cận cảnh cao tốc Bến Lức - Long Thành đoạn qua TP.HCM và Long An
Bất động sản khu Nam TPHCM đang diễn biến thế nào?
Những dự án giao thông nghìn tỷ đang nhanh chóng làm thay đổi cả thị trường nhà ở khu vực này của TPHCM